Vivre en bord de mer en Bretagne offre bien plus que des vues à couper le souffle. Les habitants profitent d’un air marin pur et revitalisant, bénéfique pour la santé. La proximité de l’eau favorise une atmosphère de détente et de bien-être, loin du stress quotidien.
Un autre atout réside dans les activités nautiques accessibles tout au long de l’année. …
immobilisations (corporelles et incorporelles) Les en comptabilité comprennent tous les actifs détenus par la société qui sont utilisés à long terme, c’est-à-dire au-delà d’un exercice comptable. Plus précisément, ce sont les divers biens dont l’entrepreneur a besoin dans le cadre de son entreprise.
Toutefois, pour qu’une question soit considérée comme une propriété du capital, elle doit être clairement identifiable, avoir …
Si vous prévoyez de travailler en Suisse en tant que Frontalier, il peut être plus intéressant de trouver un appartement à louer sur le territoire Suisse. De toute façon, que ce soit du côté de la France que de la Suisse, le loyer est toujours plus ou moins exorbitant aux alentours de la frontière franco-suisse.
Après des années d’études, vous allez finalement entrer dans le monde du travail. Que vous comptiez vous lancer à votre propre compte ou que vous ayez envie de travailler dans une entreprise, choisir la bonne ville dans laquelle vous établir est de mise.
La France vous propose notamment différentes opportunités en la matière. En voici quelques-unes.
Envie de commencer …
Kolimmo est une manière nouvelle et moderne de gérer de façon simple ses biens immobiliers. Grande avancée pour tous les gestionnaires, Kolimmo est en réalité un logiciel permettant de constater, gérer et résoudre des problèmes propres et récurrents au domaine de la location immobilière. Très ergonomique, le logiciel est déjà assez répandu dans le milieu, avec plus de mille cinq …
Saviez-vous qu’il était tout à fait possible d’aider ses enfants de son vivant ? En effet, grâce à l’avance sur héritage, vous pourriez ne pas attendre que vous soyez parti pour un monde meilleur pour faire profiter votre descendance d’un héritage qui leur serait d’une grande aide maintenant. Plusieurs personnes ont déjà été séduites par le principe de cette avance …
Le notaire exerce en tant qu’officier public qui bénéficie d’une délégation de la puissance publique. Ce dernier travaille sous le contrôle de la chambre départementale ou interdépartementale des notaires et peut être sanctionné. Sa principale mission est d’authentifier certains actes en respectant les normes en vigueur.
Le salaire du notaire débutant ne dépend pas exclusivement …
Aujourd’hui, la plupart des entreprises proposent un espace client en ligne pour faciliter les transactions et la communication avec leurs clients. Foncia, l’entreprise française de gestion immobilière, ne fait pas exception à la règle. En effet, elle propose à ses clients un espace client en ligne appelé MyFoncia. Découvrez dans cet article tout ce qu’il y a à savoir sur …
Lorsqu’un couple marié fait face à un divorce, la question du prêt immobilier commun devient une préoccupation majeure. Le processus de désolidarisation de ce prêt est une étape clé pour séparer les engagements financiers et permettre à chaque partie de retrouver une indépendance économique. Cette procédure requiert une approche méthodique, souvent sous l’égide d’un notaire ou d’un avocat, pour redéfinir …
Construire et habiter un chalet sur sa propre parcelle de terre séduit de plus en plus de personnes en quête d’un retour aux sources et d’une certaine autonomie. Ce mode de vie idyllique exige une connaissance approfondie des réglementations locales, qui varient selon les zones géographiques. Les futurs résidents doivent aussi être astucieux dans la gestion de l’espace et l’optimisation …
Généralement, il faut environ 5 ans pour revendre son appartement sans faire face à une perte d’argent, et notamment amortir les dépenses liées à son achat. Cependant, une possibilité de vente avant ce délai n’est pas à exclure. Zoom sur certains points qui vous aideront à opter pour la meilleure des décisions.
Il n’existe pas …
L’estimation d’une maison vous aide à déterminer une fourchette de valeur dans laquelle ladite maison peut être vendue. Pour cela, l’estimation tient compte de l’état du marché dans un secteur prédéfini et des caractéristiques du bien immobilier. Vous avez désormais la possibilité de réaliser gratuitement cette estimation. Découvrez ici les astuces pour y parvenir.
Le meilleur site d’annonces immobilières gratuit doit être facile à utiliser et offrir une variété de fonctionnalités pour le rendre utile aux utilisateurs. Il devrait inclure des outils de recherche puissants, des cartes interactives, des listes organisées par catégorie et des filtres avancés qui permettent aux utilisateurs de trouver rapidement …
Lorsqu’il s’agit de choisir une résidence, les termes ‘maison’, ‘villa’, ‘chalet’ et ‘manoir’ sont souvent utilisés pour décrire différents types d’habitations, chacun avec ses caractéristiques et son style architectural. Une maison peut être un terme général pour tout lieu d’habitation, alors qu’une villa est typiquement associée à une construction de luxe dans un cadre pittoresque. Un chalet évoque une demeure …
En 2024, les propriétaires envisageant de construire une terrasse doivent se familiariser avec la réglementation fiscale en vigueur. Les règles liées aux impôts locaux, notamment la taxe d’aménagement, sont d’un intérêt particulier puisqu’elles peuvent significativement influencer le budget alloué au projet. L’impact sur la valeur cadastrale du bien, qui sert de base au calcul de la taxe foncière, doit être …
La rentabilité immobilière reste un enjeu majeur pour les investisseurs, toujours à la recherche de solutions pour optimiser leurs profits. Castorus Immobilier, une plateforme innovante, a récemment bouleversé ce secteur en fournissant des outils d’analyse poussée. Grâce à ses algorithmes avancés, elle permet d’identifier les meilleures opportunités d’achat et de location.
Ce service se distingue par sa capacité à fournir …
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Le processus d’évaluation d’une entreprise n’est pas un repos. Au moment de la vente ou de l’achat d’une société, le prix spécifié est le résultat d’un accord entre le vendeur et l’acheteur après une négociation. Mais ce prix doit être basé sur quelque chose : c’est là que la valeur du fonds entre en jeu, sur la base de laquelle …
Parmi les moyens dont dispose un propriétaire pour la vente de son bien immobilier, on distingue le mandat exclusif qui est un contrat présentant des spécificités bien précises. Lorsque le service proposé par ce type de mandat ne convient plus au propriétaire du bien, celui-ci a la possibilité de décider une résiliation dudit mandat.
Toutefois, cette résiliation est soumise à …
La proposition et l’estimation sont indissociables de la vente, l’achat et la mise en location d’un bien immobilier. Ces offres contiennent le prix de l’immobilier en question, ce dernier peut être fixe ou négociable selon la technique de vente appliquée.
Cependant il doit avoisiner la valeur vénale (en cas de vente) ou la valeur locative (pour une location) de …
L’achat d’un mobil-home séduit de plus en plus de personnes cherchant une résidence de vacances économique ou une option de logement alternatif. Cet engouement s’explique par la flexibilité et le coût souvent inférieur à celui d’une maison traditionnelle. Toutefois, cette forme d’investissement immobilier diffère considérablement de l’achat d’une propriété en dur et présente des particularités tant au niveau juridique que …
Dans le paysage économique actuel, les dirigeants d’entreprise sont confrontés à la nécessité de gérer efficacement leurs actifs pour assurer la pérennité de leur organisation. Les immobilisations, comprenant les biens durables tels que les machines, les bâtiments ou encore les brevets, constituent une part significative de ces actifs. Elles représentent un engagement financier à long terme et nécessitent une attention …
Dans le secteur de l’immobilier, les conversions de mesures sont essentielles pour évaluer précisément les surfaces et les volumes. Bien que la conversion directe de litres en unités immobilières ne soit pas courante, comprendre l’équivalence entre des mesures de capacité et des unités de surface ou de volume peut s’avérer utile, notamment dans des contextes spécifiques tels que la gestion …
À Nice, le coût de la vie devient une préoccupation majeure pour les étudiants. Entre les loyers élevés et les dépenses quotidiennes, jongler avec un budget limité s’avère un véritable défi. Trouver un logement abordable tout en restant proche des campus et des commodités de la ville est une quête souvent ardue.
Certains étudiants optent pour la colocation, tandis que …
Saint-Tropez, célèbre pour ses plages idylliques et son ambiance luxueuse, attire chaque année de nombreux acheteurs et investisseurs immobiliers. Toutefois, le marché immobilier y est complexe et souvent difficile à déchiffrer pour les non-initiés. Faire appel à un expert immobilier permet de naviguer plus sereinement entre les différentes offres et d’éviter les nombreux pièges potentiels.
En plus de leur connaissance …
Les côtes françaises regorgent de joyaux insoupçonnés pour les amateurs de liberté et de nature. Parmi eux, les mobil-homes d’occasion avec emplacement en bord de mer offrent une occasion unique de posséder un coin de paradis à moindre coût. Ces résidences mobiles permettent de profiter du littoral sans les contraintes d’un investissement immobilier traditionnel.
Imaginez-vous réveillé par le bruit des …
La prescription acquisitive est un moyen d’acquérir la propriété d’un immeuble avec le temps, sans nécessairement avoir un titre en tant que tel. La question peut se poser, par exemple, si une personne a longtemps occupé une parcelle de terrain qu’elle croit être la sienne, mais n’a pas de titre.
Auteur : Manuel St-Aubin, avocat chez St-Aubin Avocats Inc.
Date …
Castorux est la nouvelle alternative à Castorus pour votre recherche immobilière. Ce site web propose une expérience utilisateur plus intuitive et des fonctionnalités plus avancées que son prédécesseur. Castorux utilise un algorithme sophistiqué pour trouver les biens immobiliers les plus adaptés à vos besoins en termes de localisation, de type de propriété et de budget. En plus de cela, Castorux …
Caen, cette ville étudiante située dans le département du Calvados (14) en région Basse-Normandie, suscite l’intérêt des investisseurs immobiliers. En plus de son dynamisme, la ville attire pour son cadre de vie riche et agréable, pour son emplacement géographique stratégique et aussi pour sa demande locative élevée. Avant de mettre sur pied votre projet d’investissement immobilier dans le neuf …
L’hectare est une mesure qu’on retrouve dans les domaines de l’agriculture et de l’immobilier afin d’estimer la superficie des terrains. En fonction des besoins, il est essentiel de convertir cette mesure afin de calculer précisément la superficie d’un terrain ou d’un bien.
Cela vous permettra de réaliser des estimations précises et de prendre des décisions éclairées. La superficie couverte par …
Dans le secteur dynamique de l’immobilier, l’agent immobilier se positionne comme un intermédiateur essentiel entre acheteurs et vendeurs. Pour exceller, ce professionnel doit allier une connaissance approfondie du marché à une palette de compétences variées, incluant le sens du contact, des aptitudes en négociation et une rigueur administrative. Devenir agent immobilier implique souvent de suivre un parcours spécifique, comme des …
Le viager représente une forme d’investissement immobilier et de planification de la retraite qui s’articule autour de la vente d’un bien tout en garantissant une rente au vendeur à vie. Au coeur de cette transaction se trouve le barème Daubry, un outil essentiel pour déterminer la valeur du bien et la rente viagère. Cet ensemble de tables actuarielles prend en …
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se présentent comme une solution attrayante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans l’immobilier sans s’impliquer directement dans la gestion des biens. En acquérant des parts de SCPI, on accède à l’immobilier locatif de manière collective et indirecte, bénéficiant ainsi des revenus locatifs sous forme de dividendes réguliers. Les SCPI sont …
Lors de l’acquisition d’une propriété, l’ordre de signature des documents joue un rôle fondamental. Les acheteurs et les vendeurs doivent être particulièrement attentifs à ce processus chronologique. Effectivement, la priorité de signature peut influencer non seulement les délais de finalisation mais aussi les droits et obligations des parties impliquées.
Un désordre dans cet enchaînement peut entraîner des complications juridiques ou …
L’achat de votre premier bien locatif peut être un excellent investissement. C’est un moyen abordable de créer de la richesse et c’est aussi un moyen d’avoir un revenu passif. Ce guide vous aidera à apprendre comment acheter votre premier bien locatif, ce que vous devez savoir avant d’acheter et les étapes à suivre après l’achat.
Qu’est-ce qu’un bien locatif ? …
Un mandataire immobilier est un agent commercial indépendant qui intervient dans la gestion de biens immobiliers. Même si ce métier est souvent confondu à celui d’agent immobilier, il est évident que des points distinctifs existent clairement entre eux. Pour les découvrir, il faudrait aller à la connaissance même du métier de mandataire immobilier. Découvrez dans ce contenu comment ces professionnels …
Découvrir l’immobilier à Hochelaga-Maisonneuve, c’est explorer un quartier où diversité et dynamisme se rencontrent. Transformé par la pandémie, ce secteur offre aujourd’hui des opportunités uniques. Avec des prix qui ont évolué et une communauté vibrante, Hochelaga-Maisonneuve est l’endroit idéal pour acheter ou investir. Plongez dans l’univers de ce marché immobilier en pleine effervescence !
Les rues élégantes de Paris, aux façades haussmanniennes et aux vues imprenables sur la Tour Eiffel, continuent de séduire les investisseurs. Le marché de l’immobilier de luxe y connaît des évolutions notables. Les acheteurs internationaux, en quête d’exclusivité et de prestige, affluent malgré les fluctuations économiques mondiales.
Les quartiers tels que le Marais, Saint-Germain-des-Prés et le Triangle d’Or voient leur …
Dunkerque est une ville portuaire qui se démarque par son dynamisme, son charme et son patrimoine culturel. À cette condition, le marché immobilier dans la localité est en constante évolution, influencé par l’emplacement, la demande locale, et les caractéristiques propres à chaque propriété.
Si vous êtes propriétaire et souhaitez obtenir une évaluation précise de la valeur de votre maison à …
Dans le domaine immobilier, les termes désignant les habitations peuvent prêter à confusion, notamment lorsqu’il s’agit de différencier une maison d’une villa, d’un chalet ou d’un manoir. Chaque appellation renvoie à un style de construction, à des caractéristiques architecturales et à un mode de vie spécifique. Une maison constitue souvent le concept de base, tandis qu’une villa évoque le luxe …
Vous cherchez à diversifier vos investissements immobiliers ? Nantes, avec ses nouveaux programmes immobiliers attractifs, offre des opportunités de rendement intéressantes. Découvrez les avantages fiscaux de la loi Pinel, les quartiers en plein essor, et les stratégies pour maximiser votre rentabilité locative. Profitez de notre guide détaillé pour prendre des décisions éclairées et saisir les meilleures offres sur le marché …
Depuis la mise en place du BRS en France, il est aujourd’hui possible aux ménages à revenu modeste de devenir propriétaire d’une habitation. Toutefois, il faut retenir que ce type d’accession de logement est soumis à quelques conditions d’éligibilité. Découvrez dans cet article les points essentiels à retenir en ce qui concerne le BRS.
Investir dans un garage peut sembler atypique, mais c’est une opportunité pleine de potentiel. Le manque d’espaces de stationnement en milieu urbain rend ces biens très recherchés. Un garage bien situé se loue facilement à des particuliers ou à des entreprises, générant un revenu passif stable.
Pour maximiser le rendement, pensez à bien évaluer la demande locale et à étudier …
Il existe différents documents à fournir pour accélérer une demande de logement social. Il est fondamental de les fournir le plus rapidement possible afin que votre demande puisse être traitée le plus vite possible.
Le secteur de l’immobilier est marqué ces dernières années par l’avènement des nouvelles technologies. Cela entraîne une modification des habitudes des consommateurs et la naissance de nouveaux métiers. Quels sont alors les acteurs innovants du marché de l’immobilier en ligne ?
Les néo-agences immobilières sont des acteurs incontournables du marché de l’immobilier en ligne. Elles offrent des …
L’immobilier est un secteur d’investissement très rentable. Cela dit, lorsque vous endossez le rôle d’investisseur dans ce domaine, il faut être très avisé pour réussir à mener à bien vos opérations. De ce fait, avant d’acquérir de nouveau des biens immobiliers, il faut déjà procéder à la revente de vos anciennes propriétés.
De même, ce processus est suivi lorsqu’il s’agit …
Pour avoir une idée du budget à allouer pour la construction d’une maison, il est effectivement crucial de solliciter plusieurs devis auprès de constructeurs professionnels. Ces experts évaluent le coût des travaux en fonction des plans et des exigences spécifiques du client. Pour établir ces documents, plusieurs facteurs sont pris en compte. Ce texte détaillera ces aspects ainsi que les …
Le secteur immobilier est un domaine dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités professionnelles. Pour réussir dans ce domaine, la formation d’une agence immobilière est une étape cruciale.
Cette formation comprend plusieurs aspects clés, allant des connaissances théoriques à l’application pratique des compétences. Ce texte explore les éléments essentiels et les étapes importantes dans la formation d’une agence …
Si vous avez décidé de déménager et de vous installer à Nantes, vous êtes bien chanceux. Avant de vous projeter dans cinq ou dix ans, concentrez-vous sur votre besoin immédiat : trouver l’appartement de vos rêves. Ce ne sont pas les annonces d’appartements à vendre à Nantes qui manquent, mais c’est quand même la décision d’une vie. Il faudra prendre …
Investir dans un mobil-home peut s’avérer attrayant pour ceux à la recherche d’une source de revenus complémentaires. Ce type d’investissement immobilier diffère significativement de l’acquisition d’un bien en dur. Des erreurs courantes peuvent affecter la rentabilité de l’opération. La compréhension des spécificités du marché des mobil-homes est essentielle, tout comme l’appréhension des coûts cachés, le choix de l’emplacement, la gestion …