Rappelons que le propriétaire est obligé d’effectuer le travail qui n’est pas loué. Le locataire retournera les réparations d’entretien de routine, les réparations mineures et les dommages causés par lui.
La jurisprudence considère que le réaménagement des peintures relève de la responsabilité du propriétaire, surtout si cela est requis par l’occupation normale des locaux par le locataire.
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Le locataire doit d’abord demander l’intervention du propriétaire par courrier recommandé avec accusé de réception… Face à un refus continu, un juge peut l’obliger à effectuer le travail nécessaire même après un licenciement formel.
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